Недвижимостью считаются и земельные участки. Оценкой стоимости земельного участка приходиться заниматься каждый раз, когда совершается сделка его покупки, продажи, дарения, иного вступления в имущественные права или отказа от них.
Оценкой стоимости земельного участка занимаются при оформлении банковского кредита, когда земельный участок является залоговыми обеспечением кредита. Если происходит процедура страхования земельного участка, его тоже необходимо оценивать.
Юридические и физические лица могут вносить земельные участки в уставной капитал какой-либо компании, для чего, также, необходимо делать оценку его стоимости.
Оценка стоимости земельного участка выполняется с использованием самых различных методик. Наиболее часто применяемыми методиками является метод капитализации земельной ренты и предполагаемого использования, метод выделения, метод распределения, метод сравнения продаж. Среди перечисленных методов, лидерство удерживает метод сравнения продаж. Именно он позволяет наилучшим и точным способом выполнить оценку стоимости объекта недвижимости.
На сегодняшний день, наша компания "Экспертиза-1" может предложить своим клиентам услуги по определению стоимости участков земли, которые могут предназначаться для строительства, сельскохозяйственного использования, аренды.
Кадастровая оценка земельного участка, также, является одним из основных направлений деятельности нашей компании. Такую оценку производят по самым различным земельным участкам, имеющим различное функциональное назначение, начиная от сельскохозяйственного использования земельных участков, заканчивая размещением на их территории промышленных предприятий, жилых и дачных поселков.
Кадастровая оценка состоит из сбора и анализа всей, имеющейся информации о данном земельном участке. Это информация о сделках, которые были совершены с данным участком, сведения о его расположении, о его сельскохозяйственной эффективности и иная информация, способная повлиять на итоговую стоимость данного земельного участка.
Преимущества работы с нашей компанией "Экспертиза-1" неоспоримы. Наша компания "Экспертиза-1" дорожит своей репутацией, которую она уже успела заработать за продолжительные годы успешной работы. Все календарные сроки выполнения оценочных работ всегда выполняются неукоснительно, в точном соответствии с подписанным договором. Полученная от заказчиков услуги информация не подлежит разглашению и носит конфиденциальный характер.
Стоимость и сроки исполнения наших услуг предусматривается уже в договоре на их оказание. Обоснования стоимости и особенности выполненной калькуляции, также, указываются в договоре.
Компания "Экспертиза-1" исповедует проведение гибкой ценовой политики. Постоянные наши заказчики подпадают под действие целой системы скидок. Сотрудничество с нами, для многих компаний стало взаимовыгодным и плодотворным.
