Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза

Негосударственная экспертиза проектов

Негосударственная экспертиза проектов

Технический надзор и строительный контроль

Технический надзор и строительный контроль

Составление, разработка, проверка и экспертиза смет

Проектирование зданий и сооружений

Составление, разработка, проверка и экспертиза смет

Составление, разработка и экспертиза смет

Судебная строительная экспертиза

Судебная строительная экспертиза

Сертификация, лицензирование, СРО, аттестация

Сертификация, лицензирование, СРО, аттестация

Оценка недвижимости, транспорта, бизнеса

Оценка недвижимости, автомобилей, бизнеса

Юридические услуги, сопровождение сделок

Юридические услуги, сопровождение сделок

Чтобы обезопасить сохранение капитала при его инвестиции в недвижимое имущество, как в реальные активы, важным моментом считается правильная и реальная их оценка, с целью получения инвесторами прибыли. Такую оценку можно осуществить при помощи нескольких способов.

Одни специалисты отдают предпочтение моделям оценки финансовых активов, другие эксперты используют совершенно другие методики. При проведении оценки инвестиций с применением современных методов, на них влияют цели оценки, предназначение объекта, профессионализм и подход оценщиков. оценку инвестируемых недвижимых объектов с применением специальных методов:

При помощи затратного метода определяются затраты предусмотренные на строительство и ввод в эксплуатацию объектов инвестиции. Этот метод помогает определять износ недвижимости, стоимость земли на рынке и другие нюансы.

Сравнение одних оцениваемых объектов с другими аналогичными, проводится сравнительным методом. Этот метод предполагает оценку объекта, который основывается на данном предложении, по стоимости он не должен быть выше аналогичных. Он более приемлем для оценки строений жилого фонда, на развитом рынке недвижимости.

Если инвестируемый объект предназначается для сдачи в частичную или полную аренду, более эффективным считается применение доходного метода оценки. Он помогает учитывать предполагаемые доходы на объекте, по которому проводится оценка, проведение его капитализации.

Контакты


ООО "Экспертиза - 1"
344018, г. Ростов-на-Дону
пр. Буденновский, 80, оф 722а
Тел: +7-952-574-44-34
E-mail: info@ekspertiza-1.ru
www.1-эксперт.рф

Навигация

Публикации