Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза

Негосударственная экспертиза проектов

Негосударственная экспертиза проектов

Технический надзор и строительный контроль

Технический надзор и строительный контроль

Составление, разработка, проверка и экспертиза смет

Проектирование зданий и сооружений

Составление, разработка, проверка и экспертиза смет

Составление, разработка и экспертиза смет

Судебная строительная экспертиза

Судебная строительная экспертиза

Сертификация, лицензирование, СРО, аттестация

Сертификация, лицензирование, СРО, аттестация

Оценка недвижимости, транспорта, бизнеса

Оценка недвижимости, автомобилей, бизнеса

Юридические услуги, сопровождение сделок

Юридические услуги, сопровождение сделок

Прежде, чем начать процедуру продажи квартиры важно провести её оценку. Это позволит определить реальную цену недвижимости и не прогадать на сделке. Оценка – обязательная процедура перед любыми операциями, связанными с недвижимостью: покупка, продажа, оформление ипотеки, сдача в залог и другие.

Объективность оценки напрямую связано с успешным результатом для всех сторон сделки. Завышенная цена помешает продать недвижимость, в результате продавец рискует потерять время и всё-таки реализовать квартиру дешевле. Верно и обратное – заниженная цена влечёт за собой материальные потери для продавца.

Подходы к оценке недвижимости:

- затратный подход основан на анализе покупки аналогичного объекта (для новостроек);
- сравнительный подход основан на сравнении стоимости схожих объектов (для жилой недвижимости);
- доходный - основан на суммировании всех вложений в недвижимость (для коммерческой недвижимости).

Методы оценки:

1. Независимая оценка. Оценивание недвижимости сегодня осуществляет большое количество организаций. Они оказывают профессиональные услуги и выдают официальные документы, которые предъявляются в банке, в момент купли-продажи и иных предусмотренных случаях.
2. Риэлтерские услуги. Агенты по недвижимости могут осуществлять оценку недвижимости, однако документов имеющих юридическую силу они не выдают.
3. Самостоятельная оценка. Данный метод оценки недвижимости, конечно экономный, но ни юридической силы, ни достоверностью не отличается.

Контакты


ООО "Экспертиза - 1"
344018, г. Ростов-на-Дону
пр. Буденновский, 80, оф 722а
Тел: +7-952-574-44-34
E-mail: info@ekspertiza-1.ru
www.1-эксперт.рф

Навигация

Публикации